大家好，今天小編關(guān)注到一個(gè)比較有意思的話題，就是關(guān)于廣東茂名建房機(jī)械設(shè)備的問題，于是小編就整理了4個(gè)相關(guān)介紹廣東茂名建房機(jī)械設(shè)備的解答，讓我們一起看看吧。

2020年廣東省茂名市在原有宅基地建房超出平方數(shù)怎樣處理？

農(nóng)村建房超面積的處罰是對(duì)于農(nóng)村建房面積超出20平方米以下的部分，將不收取任何處罰費(fèi)用。超過20平方的將一次性按超出的平方罰款，好像是幾十元一平方吧，具體記不得了。

但現(xiàn)在按最新規(guī)定：對(duì)于農(nóng)村建房面積超出20-70平方米的部分，按每年3元/平方的標(biāo)準(zhǔn)費(fèi)用收取。對(duì)于農(nóng)村建房面積超出標(biāo)準(zhǔn)面積的，每增加50平方米，都將按照在收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)上提高3元/平方進(jìn)行計(jì)算。若房屋的總面積嚴(yán)重超出標(biāo)準(zhǔn)范圍之內(nèi)的，政府有權(quán)利將多出的宅基地面積執(zhí)行回收處理。根據(jù)國土資源農(nóng)村土地登記發(fā)證的要求，對(duì)于因各種原因造成宅基地超過審批面積的情況，在土地使用證時(shí)，按審批面積登記，在記事欄載明超過的面積數(shù)。對(duì)超過的面積如何處理，目前沒具體規(guī)定；拆遷時(shí)有不有補(bǔ)償，各地在實(shí)際操作時(shí)做法不一樣。

1、退還超出部分的面積，對(duì)于農(nóng)村宅基地面積超標(biāo)的農(nóng)戶而言，若是不希望自家被罰款，在宅基地卻確權(quán)之前，可以將超出的宅基地面積退還給本村集體。

2、超出部分有償使用，部分地區(qū)在試行宅基地有償使用的政策，當(dāng)自家宅基地不合法超標(biāo)時(shí)，可以按照宅基地有償使用的政策要求和標(biāo)準(zhǔn)，去相關(guān)部門繳納一定的費(fèi)用，至于繳納費(fèi)用具體是多少還得視情況而定，一般是超出的面積越多，其需要繳納的費(fèi)用自然也會(huì)更多。

自建房報(bào)建費(fèi)用？

宅基地報(bào)建費(fèi)用1、測繪費(fèi)1元/m2; 2、登記費(fèi)80元/宗應(yīng)當(dāng)提交下列材料:

(一)登記申請(qǐng)書;

(二)申請(qǐng)人的身份證明;

(三)宅基地使用權(quán)證明或者集體所有建設(shè)用地使用權(quán)證明;

(四)申請(qǐng)登記房屋符合城鄉(xiāng)規(guī)劃的證明;

(五)房屋測繪報(bào)告或者村民住房平面圖;

(六)其他必要材料。

農(nóng)村宅基地報(bào)建是不需要再收費(fèi)的。農(nóng)村宅基地，是國家為照顧和提高農(nóng)民居住質(zhì)量，委托鄉(xiāng)村土管部門和村委會(huì)，特殊劃給村民專用的生活建筑專用地。只要按照上級(jí)要求和標(biāo)準(zhǔn)，依法建筑，國家是不會(huì)收取任何費(fèi)用的。特別是建設(shè)社會(huì)主義特色現(xiàn)代化新農(nóng)村的今天，村宅基地報(bào)建和基礎(chǔ)建設(shè)尤為重要。建設(shè)統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)和格局的新農(nóng)村勢在必行。

市區(qū)私人房屋建房要到建設(shè)局辦理報(bào)建手續(xù)、領(lǐng)取施工許可證，所交費(fèi)用如下： 1、工程定額測定費(fèi)。收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)統(tǒng)一為建安工作量的1‰。 2、質(zhì)監(jiān)費(fèi)。9層及9層以下：2元/平方米。 3、散裝水泥基金。6層及6層以下：0.6元/平方米。該基金于房屋竣工驗(yàn)收后按照相關(guān)規(guī)定返還業(yè)主。 4、新型墻體材料專項(xiàng)基金。按建筑面積8元/平方米收取。該基金于房屋竣工驗(yàn)收后按照相關(guān)規(guī)定返還業(yè)主。

廣東茂名宅基地確權(quán)面積標(biāo)準(zhǔn)？

廣東茂名宅基地確權(quán)每個(gè)人30平方米，有的地方40平方米，但是蓋房必須按村集體統(tǒng)一規(guī)劃蓋，不能私自蓋別樣的，村委會(huì)驗(yàn)收合格后給你辦理房產(chǎn)證。

城郊的宅基地標(biāo)準(zhǔn)面積在120平方米左右，農(nóng)村宅基地標(biāo)準(zhǔn)面積在200平方米左右。

1、超出20平方米以下的部分，不收取費(fèi)用。

2、超出20~70平方米的部分，按每年3元/平方的標(biāo)準(zhǔn)收取。

3、超出標(biāo)準(zhǔn)面積每增加50平方米的，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)提高3元/平方

廣東農(nóng)村宅基地舊房重建流程？

農(nóng)村宅基地房子重建手續(xù)：

1、村民在自己的宅基地上改建房屋，首先必須具有《集體建設(shè)用地使用證》。如果該宅基地屬于城鎮(zhèn)規(guī)劃范圍內(nèi)，則需要規(guī)劃部門出具改建房屋選址意見和《規(guī)劃許可證》；如果屬于城鎮(zhèn)規(guī)劃范圍之外，則需要經(jīng)過土地管理部門對(duì)改建房屋的面積變動(dòng)進(jìn)行審批，然后方可改建。

2、其次帶著身份證、戶口、原房照和土地證，去當(dāng)?shù)氐耐恋夭块T辦理土地審批手續(xù)，一般是土地所、住建所辦理相關(guān)登記，同時(shí)申請(qǐng)D級(jí)危房鑒定(這個(gè)鑒定時(shí)間較長，具體需攜帶資料請(qǐng)咨詢以上兩個(gè)部門)，批準(zhǔn)后才能進(jìn)行房屋重建。

3、批準(zhǔn)后再到規(guī)劃部門辦理建筑許可證，等房屋建成完工了，再帶著這些手續(xù)去當(dāng)?shù)胤抗芩k理房屋所有權(quán)證就可以了。

4、填寫危房翻新維修報(bào)告，經(jīng)村級(jí)評(píng)議、鄉(xiāng)鎮(zhèn)級(jí)審核、縣級(jí)批準(zhǔn)，市級(jí)備案，可以申請(qǐng)維修補(bǔ)助。

到此，以上就是小編對(duì)于廣東茂名建房機(jī)械設(shè)備的問題就介紹到這了，希望介紹關(guān)于廣東茂名建房機(jī)械設(shè)備的4點(diǎn)解答對(duì)大家有用。